CHALETS Y VILLAS
Población:
Zona:
Precio:   2.887.500  €
252-02450P - Nueva Andalucia - CHALETS   Y  VILLAS

 Información general
Referencia: 60485
M2Construidos:946 m2
M2 Parcela:1242 m2
Dormitorios:7
Baños:5
Precio: 2.887.500 €

Descripción:
Esta nueva villa de lujo en venta en Nueva Andalucia, está situada en una exclusiva urbanización privada en Nueva Andalucía, rodeada de los mejores campos de golf de la zona. La vivienda se distribuye en tres plantas con ascensor.En la planta principal hay un hall de entrada,un salón principal con acceso al porche y a la piscina,un segundo salón con chimenea,un comedor con grandes ventanales y acceso al porche y una moderna cocina Siematic completamente equipada con electrodomésticos Bosch. En esta planta hay tres dormitorios con armarios empotrados, baños en-suite y acceso directo al jardín, además de un aseo de invitados. En la segunda planta está el dormitorio principal con un amplio vestidor en madera de cerezo,un baño en-suite con jacuzzi y terraza con vistas panorámicas y otro dormitorio para uso diverso. En la planta baja tiene una lavandería, una habitación multiusos y dos amplios dormitorios con luz natural, un baño, un vestidor y gimnasio. En esta planta también se encuentra un gran garaje para 3 coches y sala de máquinas. La villa está construida con materiales de primera calidad,con suelos de mármol, puerta blindada,carpintería exterior de madera de Iroko,acristalamiento Climalit con luna exterior de seguridad,carpintería interior de madera lacada,termos eléctricos,suelo radiante hidráulico con control individual en cada habitación,aire acondicionado con control individual en cada habitación,alarma,antena parabólica y video-portero. La villa tiene una parcela de 1.242m2,con jardín tropical,piscina y zona de barbacoa.La urbanización es cerrada,con seguridad 24 horas,circuito de cámaras de seguridad y vigilante de seguridad nocturno. Se encuentra situada en Nueva Andalucía,con cinco de los mejores campos de golf de la Costa del Sol (Las Brisas, Aloha, Los Naranjos, La Quinta y Magna Marbella).Tiene una zona comercial con tiendas,restaurantes,cafeterías y supermercado y el conocido colegio internacional Aloha College a 5 minutos en coche. El conocido Puerto Banús con sus centros comerciales,tiendas de grandes marcas,cafés de moda y clubes de playa está a 5 minutos en coche. La ciudad de Marbella con su casco antiguo por donde podemos pasear,hacer compras y disfrutar de sus bonitos restaurantes está a 10 minutos en coche. El Aeropuerto de Málaga está a 35 minutos en coche.

Features:
  • Covered terrace
  • Fireplace
  • Fitted wardrobes
  • Lift
  • Marble floors
  • Private terrace
  • Brand new
  • Excellent condition
  • Cinema room
  • Dining room
  • Laundry room
  • Living room
  • Separate dining room
  • Storage room
  • Utility room
  • Air conditioning
  • Garden view
  • Mountain view
  • Panoramic view
  • Pool view
  • Amenities near
  • Close to Golf
  • Close to Sea/Beach
  • Close to town
  • Inside Golf Resort
  • Fully fitted kitchen
  • Partly furnished
  • Gated community
  • Security entrance
  • Security service 24h


Otras Calidades:
Garaje:SI
Piscina:SI
Jardín:SI


Economía:
Comunidad:0,00 € I.B.I.:0,00 € Basura:0,00 €

Gastos y tributos ( aproximativos):
Al precio indicado hay que añadir los siguientes gastos:
Impuestos de transmisión – dependiendo del importe de la transmisión los impuestos serán del 8, 9 o 10%.
Gastos notariales – Los gastos notariales son determinados por ley y puede variar entre 500 Euro y 1.500 Euro según el precio de la vivienda.
Gastos registrales – aproximadamente el 70% de los gastos de notaría.
Gastos legales – aproximadamente 1% del precio de la vivienda.
Gastos de cambios de titularidad con la compañía eléctrica, el suministro de agua, teléfono etc.
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